Фундамент без проекта: выявил критические дефекты до заливки бетона
Задача
Разовый выезд технического надзора на объект строительства на этапе фундамента, до заливки бетона. Клиенты были обеспокоены качеством выполненных работ и игнорированием их замечаний подрядчиком. По итогу, Клиенты обратились ко мне, квалифицированному специалисту, за проверкой и составлением документов на дефекты.
Решение
Еще до моего приезда уже были вопросы к фундаменту - отсутствие проекта, массивность фундамента (65м3 бетонной смеси на 1-этажный дом 140м2).
По факту приезда был обнаружен свайно-ростверковый фундамент с буронабивными сваями. Сваи не были закреплены в теле ростверка и просто брошены в лунки. Опалубка имела дыры и щели, через которые вытекала бы бетонная смесь, и, кромер этого, были и другие замечания.
Результат
По факту я дал устные рекомендации по строительству ,что нужно делать и как взаимодействовать с подрядчиком. В течении оговоренного времени подготовил отчет и направил его своим Клиентам.
Спустя неделю вышел на связь с Клиентами, чтобы узнать о взаимодействии с подрядчиком и ходе строительства. И оказалось, что подрядчик просто "кинул" объект и не стал устранять дефекты.
Дело ещё в том, что мои Клиенты уже передали 90% суммы по договору и им ещё осталось за свой счет купить бетон и принять его, а это порядка 500.000₽.
До сих пор держу связь с Клиентами, поддерживаю их, направляю и консультирую по судебному процессу. (Документы в суд уже поданы)
Разовый выезд технического надзора на объект строительства на этапе фундамента, до заливки бетона. Клиенты были обеспокоены качеством выполненных работ и игнорированием их замечаний подрядчиком. По итогу, Клиенты обратились ко мне, квалифицированному специалисту, за проверкой и составлением документов на дефекты.
Решение
Еще до моего приезда уже были вопросы к фундаменту - отсутствие проекта, массивность фундамента (65м3 бетонной смеси на 1-этажный дом 140м2).
По факту приезда был обнаружен свайно-ростверковый фундамент с буронабивными сваями. Сваи не были закреплены в теле ростверка и просто брошены в лунки. Опалубка имела дыры и щели, через которые вытекала бы бетонная смесь, и, кромер этого, были и другие замечания.
Результат
По факту я дал устные рекомендации по строительству ,что нужно делать и как взаимодействовать с подрядчиком. В течении оговоренного времени подготовил отчет и направил его своим Клиентам.
Спустя неделю вышел на связь с Клиентами, чтобы узнать о взаимодействии с подрядчиком и ходе строительства. И оказалось, что подрядчик просто "кинул" объект и не стал устранять дефекты.
Дело ещё в том, что мои Клиенты уже передали 90% суммы по договору и им ещё осталось за свой счет купить бетон и принять его, а это порядка 500.000₽.
До сих пор держу связь с Клиентами, поддерживаю их, направляю и консультирую по судебному процессу. (Документы в суд уже поданы)
